请用澳门银河网站小程序<重庆新闻网分享图制作工具>扫码
请用澳门银河网站扫一扫分享
凯德·九章:182米“摩天”住宅如何站稳北区高端改善行列?
2021年11月22日 17:39 来源:中新网重庆
图为凯德·九章及周边生活配套效果图。凯德 供图

图为凯德·九章及周边生活配套效果图。凯德 供图

  中新网重庆新闻11月22日电(罗永皓)西部直辖市重庆,以江著称,以山扬名。山城独特的地形,造就了其高楼林立的城市面貌。

  继重庆来福士以“未来之城”的姿态站上朝天门后,凯德集团将目光瞄准渝北冉家坝核心区域,打造“摩天”住宅项目——凯德·九章。以约300-500万元(人民币,下同)的价格区间,剑指高端改善行列。

  在人们印象中,高端改善产品的“画像”往往以低密度、大面积的板式洋房或别墅产品形态出现,很难将其与动则百米的超高层住宅“挂钩”。

  “同样的价格,为何不选择新兴区域?”

  “冉家坝难道不能打造更低密的洋房、别墅产品?”

  “凯德·九章打造最高182米的超高层住宅是不是为了卖更多的房子?”

  ……

  面对质疑,凯德·九章如何拿产品说话?

图为建设中的凯德·九章区位图。凯德 供图

图为建设中的凯德·九章区位图。凯德 供图

  “凯德式”的云端改善

  事实上,伴随“改善时代”来临,重庆新兴板块确实出现越来越多的叠拼、洋房等建筑业态。它们以更低的密度、更大的面积、更新奇多样的生活场景受到改善人群“偏爱”。

  但城市核心区域始终有着不可替代的优势——成熟的城市配套。

  比如,凯德·九章所在的冉家坝区域,是重庆20年向北扩张进程中的“要塞”之地。这里不仅有三条轨道交汇、多家商业综合体环布,更是聚集了数十万中高收入人群在此工作生活。

  随着各种社会资源不断聚拢,这样城“芯”之地变得愈发“寸土寸金”,并被严格规定了较高的容积率。这也注定了,鼎立冉家坝核心区域的凯德·九章不可能以低密的产品形态出现。

图为凯德·九章旁的石子山体育公园。凯德 供图

图为凯德·九章旁的石子山体育公园。凯德 供图

  然而,超高层住宅一定不能受到改善人群的青睐吗?

  答案是否定的。凯德·九章T3楼栋刚开盘不久,便售出第一套房源。我们可以从中窥得一二。据了解,该套房源位于凯德·九章T3楼栋58层,建面182.83㎡,成交总价约508.9万元(人民币,下同)。

  首先可以明确的是,凯德·九章打造最高182米的“摩天”住宅不是为了多卖房。毕竟,500万元成交价格的产品,在整个重庆房地产市场都属于“凤毛麟角”。更何况,打造超高层产品必然要在消防安全、电梯安全等方面倾注更多的技术和资金成本。

  凯德·九章一销售人员介绍,购买该套房源的业主在重庆中心城区拥有多套房源,选中凯德·九章的理由有二:一是相较新兴区域,凯德·九章坐拥核心区域价值所带来的便利生活;二是城芯之上,凯德·九章独特的改善理念。

图为凯德·九章产品外立面呈现羽毛般优美轮廓。凯德供图

图为凯德·九章产品外立面呈现羽毛般优美轮廓。凯德 供图

  具体到产品来看,作为目前北环周边最高的“摩天”住宅,凯德·九章以羽毛为设计灵感打造建筑外立面,并覆盖大面积玻璃幕墙。不仅赋予了项目区域地标的属性,更让居者可以临高而居,获取360°超高天际视野。

  从户型来看,凯德·九章总共有四种户型,有三室、四室可供选择。即使是最小的三室,套内面积也做到了117㎡,总价300万元起。

  这意味着,凯德·九章没有低门槛的房源,保证了居住的纯粹性。

  此外,凯德·九章除了向天空“生长”,也在“向下”要空间。在项目地平面以下,凯德·九章巧妙打造了约1000㎡的地下运动场,将生活空间维度进一步拓宽。

  可以看出,凯德·九章在冉家坝所带来的是不同于市面大多数的改善生活方式:一个成熟的核心区域和一个区域地标建筑,360°的天际视野和更纯粹的生活环境。

  与西部直辖市共“生长”

  作为世界品牌,凯德值得称道的不仅是世界先进设计理念,精尖的工艺以及独特的眼界。除此之外,凯德更是一个业务丰富多元,实力超强而又不断升级、创新的国际化集团。

图为凯德·九章示范区实景。凯德 供图

图为凯德·九章示范区实景。凯德 供图

  携国际先进的开发运营经验入渝,凯德一方面把握城市发展“脉络”,持续与西部直辖市同“呼吸”共“生长”,另一方面也在一定程度上成就着这座城市的发展。

  其在渝的另一个项目——重庆来福士建设伊始,充分考虑到高低叠落的山城地势,前瞻性地引入世界前沿的TOD设计理念,对周边的交通动脉等进行梳理和连接,让建筑成为生活和出行的一部分。

  如今,重庆来福士已然成为人们打卡观光、休闲购物的城市地标。

  2019年9月,重庆来福士首个业态购物中心的亮相就交出了95%招商率、93%开业率、三天客流超90万的不俗成绩。随后,凯德步履不停,不断推动各业态悉数亮相,并实现平稳有序运营,让各业态相互助力、良性互动,形成一座共生循环的“城中之城”。

  ……

图为凯德·九章实景图。凯德 供图

图为凯德·九章实景图。凯德 供图

  凯德·九章拔地而起,一方面见证了冉家坝“三轨交汇”持续腾飞,另一方面以其地标属性焕新着这片“北上”核心区域的城市界面,以“凯德式”的改善方式为这片区域持续注入活力。

  在凯德·九章的“一公里”生活圈内,凯德将自营约10万方凯德广场。同时,两江春城12期商业—邻里汇,已交由凯德商业团队来经营管理。

  从重庆来福士成功运营的经验来看,凯德商业运营模式进驻冉家坝,将进一步激发区域内的消费活力。一位地产经纪人认为,这将促使本就具有高端消费潜力的凯德·九章 “一公里”生活圈再进阶。

  用心耕耘,方能成其久远。

  该地产经纪人进一步分析,作为老牌外资房企,凯德产品还原能力强,加之凯德在该区域持续运营,这里的区域和产品价值都将“水涨船高”。这无疑为购房者又提供了一层信心和保障。

  目前,凯德·九章最高182米的T3楼栋正式开盘,推出了132-145㎡天际臻装大平层。“凯德式”的改善生活正在逐步兑现。

【编辑:王婷婷】